ARAN Immobilien Management ist Ihre Gebäudereinigung für Mainz. Wir übernehmen die gewerbliche Reinigung von Wohnanlagen, Büro- und Verwaltungsgebäuden, Praxen und Gewerbeobjekten in der gesamten Landeshauptstadt. Gebäudereinigung bündelt bei uns alle Leistungen, die ein Objekt über das Jahr braucht: Unterhalts- und Büroreinigung, Treppenhausreinigung, Glas- und Fassadenreinigung, Bauendreinigung, Hygienereinigung nach IfSG sowie Außen- und Hochdruckreinigung. Für Privathaushalte arbeiten wir nicht: Unsere Abläufe sind auf Hausverwaltungen, Facility Manager, Unternehmen und Gewerbebetriebe ausgelegt.
Drei Zusagen tragen jeden Vertrag. Ein fester Objektleiter bleibt Ihr persönlicher Ansprechpartner und kennt jedes Detail Ihres Objekts. Ein eingearbeiteter Springer-Pool fängt Urlaub und Krankheit auf, damit die Reinigung auch in Grippewellen nicht ausfällt. Und nach der Objektbegehung erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden ein Festpreis-Angebot auf Basis eines Leistungsverzeichnisses. Der Betrieb ist über eine Betriebshaftpflicht versichert; unser Firmensitz liegt in der Mainzer Str. 97 in Wiesbaden, wenige Fahrminuten über den Rhein.
Gebäudereinigung in Mainz: von der Altstadt bis zum Gewerbegebiet Hechtsheim
Mainz ist kleinteilig gewachsen, und die Objekttypen unterscheiden sich von Stadtteil zu Stadtteil deutlich. Danach richtet sich, wie und wann wir reinigen:
- Altstadt und Innenstadt: Kanzleien, Steuerberatungen und Agenturen in Alt- und Fachwerkbauten. Naturstein, Dielen und Parkett verlangen Feuchtwisch- statt Nassverfahren; in der Fußgängerzone stimmen wir Anlieferung und Einsatzzeiten auf die begrenzten Ladezonen ab.
- Neustadt: Gründerzeit-Wohnanlagen mit Gewerbe im Erdgeschoss. Hier zählen enge Treppenhäuser, mehrere Mietparteien pro Eingang und eine saubere Schlüsselregelung, weil dieselben Zugänge von Bewohnern und Gewerbe genutzt werden.
- Gonsenheim und Bretzenheim: Ärztehäuser, MVZ und Praxisetagen neben Büro- und Wohnhäusern. Praxisflächen reinigen wir nach Hygieneplan, Wohnanlagen im festen Treppenhaus-Turnus.
- Hechtsheim: im Gewerbegebiet zusammenhängende Verwaltungs- und Büroflächen, Teppichfliesen im Großraum, Konferenz- und Empfangszonen mit Publikumsverkehr. Solche Objekte organisieren wir als Revierreinigung mit festen Turnussen.
- Weisenau und Mombach: gemischte Gewerbe- und Industrielagen mit Produktions-, Lager- und Verwaltungsflächen. Robustere Verschmutzung, Sozialräume und befestigte Außenflächen, für die sich Hochdruckreinigung im Turnus anbietet.
Welche Reinigungsleistungen wir in Mainz übernehmen
Gebäudereinigung ist bei uns kein Einzelgewerk, sondern die gebündelte Betreuung eines Objekts. Für Mainzer Auftraggeber übernehmen wir:
- Unterhaltsreinigung: die laufende Reinigung von Büros, Gemeinschaftsflächen und Sanitäranlagen nach festem Reinigungsplan, siehe Unterhaltsreinigung Mainz.
- Büroreinigung: Arbeitsplätze, Konferenzräume, Teeküchen und Empfangsbereiche, meist vor Bürobeginn oder nach Feierabend, mehr unter Büroreinigung Mainz.
- Treppenhausreinigung: Treppenhäuser, Aufzüge und Eingänge in Wohnanlagen im Turnus für Hausverwaltungen, siehe Treppenhausreinigung Mainz.
- Glas- und Fassadenreinigung: Fenster, Glasfassaden und Wintergärten im Osmose- beziehungsweise Reinwasserverfahren, in der Höhe per Hubsteiger und inklusive Falzreinigung, mehr unter Glas- und Fassadenreinigung Mainz.
- Bauendreinigung: Baugrob-, Bauzwischen- und Baufeinreinigung bis zur VOB-gerechten Übergabe.
- Hygiene- und Praxisreinigung: Reinigung nach IfSG mit Hygieneplan und Wischbezug-Wechselsystem für Praxen, MVZ und Ärztehäuser, siehe Hygienereinigung.
- Außenanlagen und Grünpflege: Pflege der Außenflächen inklusive Winterdienst und der damit verbundenen Verkehrssicherungspflicht.
- Hochdruckreinigung: Zuwege, Tiefgaragen und befestigte Außenflächen als planbarer Vertrags-Service mit Dokumentation, siehe Hochdruckreinigung.
Einen Überblick über alle Leistungen finden Sie gebündelt auf unserer Seite Leistungen. In der Praxis kombinieren die meisten Mainzer Auftraggeber mehrere davon in einem Rahmenvertrag: etwa Treppenhaus- und Außenreinigung für eine Wohnanlage oder Büro-, Glas- und Grundreinigung für einen Verwaltungsstandort.
Von der Objektbegehung zum Festpreis: so läuft die Zusammenarbeit
Am Anfang steht immer die Objektbegehung vor Ort. Wir nehmen Flächen in Quadratmetern, Bodenbeläge, Raumgruppen und Besonderheiten auf und besprechen Frequenzen, Zugangszeiten und die Schlüsselregelung. Daraus entsteht das Leistungsverzeichnis: jede Fläche mit Reinigungsart, Frequenz und dem Turnus der Nebenleistungen. Auf dieser Grundlage erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden ein Festpreis-Angebot, das Sie Position für Position gegen andere Anbieter vergleichen können. Pauschalen ohne hinterlegtes Leistungsverzeichnis geben wir nicht ab, weil sich dahinter später Diskussionen verstecken.
Von unserem Firmensitz an der Mainzer Straße erreichen unsere Teams jeden Mainzer Stadtteil auf kurzem Weg über den Rhein, etwa über die Theodor-Heuss-Brücke oder die A643. Das erlaubt feste Einsatzfenster außerhalb Ihrer Betriebszeiten. Schlüssel und Transponder übernehmen wir gegen Übergabeprotokoll und bewahren sie dokumentiert auf; die Einweisung in Alarmanlage und Schließsystem halten wir schriftlich fest, damit auch eine Vertretung aus dem Springer-Pool jeden Zugang kennt. Geht ein Schlüssel verloren, greift unsere Betriebshaftpflicht. Jeder Einsatz wird mit einem Leistungsnachweis dokumentiert.
Warum Mainzer Hausverwaltungen und Unternehmen ARAN beauftragen
Reinigungsverträge scheitern selten am ersten Monat. Sie scheitern an schleichendem Qualitätsverlust und daran, dass der Ansprechpartner ständig wechselt. Dagegen setzen wir feste Strukturen. Kommt aus einer Wohnanlage in der Neustadt eine Mieterbeschwerde über ein vernachlässigtes Treppenhaus, nimmt Ihr Objektleiter den Mangel direkt vor Ort auf und meldet die Abstellung zurück, statt ihn in einer wechselnden Kolonne versanden zu lassen. Steht eine Eigentümerversammlung an, legen Sie die dokumentierten Leistungsnachweise als Beleg vor statt bloßer mündlicher Zusicherungen. Und fällt eine Kraft kurzfristig aus, arbeitet die Vertretung aus dem Springer-Pool nach demselben Leistungsverzeichnis weiter. Für dringende Fälle außerhalb der Geschäftszeiten steht zusätzlich unser 24-Stunden-Notfalldienst bereit.
Referenzen aus Mainz und dem Rhein-Main-Gebiet
In Mainz sind wir bereits im laufenden Vertrag tätig: Für eine Wohnanlage in Mainz übernehmen wir die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen, mit festen Kräften, festem Rhythmus und dokumentierten Einsätzen. Wie anspruchsvoll Höhen- und Fassadenarbeit in der Region sein kann, zeigt die Reinigung einer Glasfassade im Rhein-Main-Gebiet. Weitere Referenzen aus Wiesbaden, Eltville und dem Umland stellen wir Ihnen auf Anfrage zusammen.
Häufige Fragen zur Gebäudereinigung in Mainz
Können Sie mehrere Reinigungsleistungen in einem Vertrag bündeln?
Ja. Die meisten Aufträge in Mainz laufen als Rahmenvertrag, in dem mehrere Leistungen zusammengefasst sind, etwa Unterhalts-, Treppenhaus- und Außenreinigung für dieselbe Wohnanlage. Sie haben dann einen Ansprechpartner, ein Leistungsverzeichnis und eine Rechnung für alle Gewerke. Jede Position bleibt einzeln ausgewiesen, sodass Sie Leistungen später ergänzen oder streichen können.
Wie schnell sind Sie bei einem Sondereinsatz in Mainz vor Ort?
Unser Firmensitz liegt in Wiesbaden, direkt jenseits des Rheins. Über die Theodor-Heuss-Brücke und die A643 erreichen wir jeden Mainzer Stadtteil auf kurzem Weg. Regulär sind wir Montag bis Samstag von 08:00 bis 18:00 Uhr erreichbar; für dringende Fälle außerhalb dieser Zeiten steht unser 24-Stunden-Notfalldienst bereit.
Was passiert, wenn eine Reinigungskraft ausfällt?
Für jedes Objekt gibt es eine geregelte Vertretung aus unserem festen Springer-Pool. Der Objektleiter weist die Vertretung in Ihr Objekt ein, gearbeitet wird nach demselben Leistungsverzeichnis. So fällt die Reinigung auch bei Urlaub oder Krankheit nicht aus.
Wie regeln Sie Schlüssel und Zugänge außerhalb der Bürozeiten?
Schlüssel und Transponder übernehmen wir gegen Übergabeprotokoll und bewahren sie dokumentiert auf. Zugangszeiten und Alarmregelungen halten wir bei der Einweisung schriftlich fest, damit auch eine Vertretung jeden Zugang kennt. Geht ein Schlüssel verloren, greift unsere Betriebshaftpflicht. Büro- und Gewerbeobjekte reinigen wir in der Regel vor Betriebsbeginn oder am Abend.
Wie wird abgerechnet und welche Vertragslaufzeit ist üblich?
Sie zahlen einen monatlichen Festpreis auf Basis des Leistungsverzeichnisses, mit klar getrennten Positionen für jede Fläche und Frequenz. Sonderleistungen wie Grund- oder Bauendreinigung weisen wir separat aus und führen sie erst nach Ihrer Freigabe aus. Üblich sind Rahmenverträge mit jährlicher Laufzeit und geregelter Kündigungsfrist; die Konditionen legen wir im Angebot offen.
Festpreis-Angebot in 24 Stunden anfordern
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts in Mainz: Lage, Nutzung, ungefähre Quadratmeter und die gewünschten Leistungen. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für die Objektbegehung, das Festpreis-Angebot mit Leistungsverzeichnis folgt werktags innerhalb von 24 Stunden. Jetzt Kontakt aufnehmen oder anrufen: 0611 51011996.
