Über ARAN Immobilien Management

ARAN Immobilien Management ist ein Gebäudedienstleister mit Sitz in der Mainzer Str. 97 in Wiesbaden. Inhaber Arian Rahnavardi führt das Unternehmen und ist zugleich Ihr direkter Ansprechpartner. Wir arbeiten ausschließlich für gewerbliche und öffentliche Auftraggeber: Hausverwaltungen, Facility Manager, Eigentümer von Gewerbeimmobilien, Bauunternehmen, Praxen und MVZ, Hotels und Einzelhandel.

Privathaushalte betreuen wir nicht. Diese Spezialisierung hat einen Grund: Gewerbliche Objekte brauchen verlässliche Abläufe, ein sauberes Leistungsverzeichnis und einen Ansprechpartner, der erreichbar ist. Darauf ist unsere Organisation ausgelegt. Mit Ausfallschutz durch einen festen Springer-Pool, einem festen Objektleiter pro Objekt und einem Festpreis-Angebot innerhalb von 24 Stunden nach der Objektbegehung.

Wie wir arbeiten

Drei Dinge entscheiden im Objektalltag darüber, ob eine Gebäudereinigung funktioniert: Zuverlässigkeit, Erreichbarkeit und Nachvollziehbarkeit. Unsere Arbeitsweise setzt genau dort an.

• Ausfallschutz mit Vertretungsregelung: Krankheit und Urlaub sind eingeplant, nicht improvisiert. Ein fester Springer-Pool übernimmt, wenn eine Reinigungskraft ausfällt. Die Turnusreinigung in Ihrem Objekt findet statt, ohne dass Sie hinterhertelefonieren müssen.
• Fester Objektleiter: Eine Person kennt Ihr Objekt, die Schlüsselregelung und die Ansprechpartner vor Ort. Bei Reklamationen, kurzfristigen Terminen oder Änderungen im Leistungsverzeichnis rufen Sie nicht in einer Zentrale an, sondern direkt bei Ihrem Objektleiter.
• Dokumentierte Einsätze: Jeder Einsatz wird mit Leistungsnachweis dokumentiert. Hausverwaltungen können damit gegenüber Eigentümern und Mietern belegen, welche Leistung wann erbracht wurde.

Wir arbeiten mit Betriebshaftpflichtversicherung. Welche Leistungen wir übernehmen, von der Unterhaltsreinigung bis zur Bauendreinigung, zeigt die Übersicht unter Leistungen.

Vom Erstkontakt zum festen Reinigungsteam

Der Weg von Ihrer Anfrage bis zum laufenden Reinigungsbetrieb folgt bei uns einem klaren Ablauf in vier Schritten.

1. Objektbegehung vor Ort

Wir sehen uns Ihr Objekt gemeinsam an: Flächen, Bodenbeläge, Sanitärbereiche, Mietereingänge, Schließanlage. Dabei klären wir den gewünschten Turnus und Besonderheiten wie Zugangszeiten oder die Schlüsselregelung. Ohne Begehung geben wir kein Angebot ab, weil ein Preis ohne Objektkenntnis nicht belastbar ist.

2. Leistungsverzeichnis und Festpreis in 24 Stunden

Nach der Begehung erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden ein Angebot mit Leistungsverzeichnis: welche Flächen, in welchem Turnus, mit welchem Verfahren gereinigt werden. Der Preis ist ein Festpreis. Sie können das Angebot direkt mit Ihrer Ausschreibung oder bestehenden Verträgen vergleichen.

3. Start mit festem Team

Zum Start weisen wir ein festes Reinigungsteam in Ihr Objekt ein. Die Schlüsselübergabe halten wir im Übergabeprotokoll fest. Ihre Mieter und Mitarbeiter sehen dieselben Gesichter, das Team kennt die Abläufe im Haus.

4. Laufende Qualitätskontrolle mit Objektleiter

Ihr Objektleiter kontrolliert die Ausführung regelmäßig vor Ort und gleicht sie mit dem Leistungsverzeichnis ab. Sie erhalten Leistungsnachweise über die erbrachten Einsätze. Ändert sich etwas im Objekt, etwa durch Mieterwechsel oder Umbauten, passen wir das Leistungsverzeichnis an, bevor Lücken entstehen.

Einsatzgebiet: Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Rhein-Main

Unser Firmensitz liegt in der Mainzer Str. 97 in Wiesbaden. Von dort erreichen unsere Teams alle Wiesbadener Stadtteile auf kurzem Weg, von der Innenstadt über Biebrich und Schierstein bis zu den Gewerbegebieten in Nordenstadt und Erbenheim. Mainz liegt über die A643 und die Theodor-Heuss-Brücke in 15 bis 25 Minuten Fahrzeit, Frankfurt und das übrige Rhein-Main-Gebiet sind ebenso planbar zu bedienen. Feste Teams mit kurzen Anfahrten bedeuten für Sie: verlässliche Einsatzzeiten, auch bei Turnusreinigungen früh morgens oder nach Geschäftsschluss.

Referenzprojekte aus dem Rhein-Main-Gebiet

Unsere Arbeit lässt sich an konkreten Objekten prüfen: von der Grundreinigung einer Kita in Wiesbaden-Sonnenberg über die Glas- und Fassadenreinigung eines Gewerbeobjekts mit Hubsteiger bis zur laufenden Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung einer Wohnanlage in Mainz. Eine Auswahl dokumentierter Projekte finden Sie unter Referenzen.

Engagement in Wiesbaden

Wir arbeiten in Wiesbaden und übernehmen hier auch außerhalb unserer Aufträge Verantwortung. Das Unternehmen unterstützt soziale Projekte in der Stadt. Mehr dazu lesen Sie unter Soziale Projekte.